La compra de viviendas se desploma un 21,1%, el peor dato en cinco años

Los expertos señalan la ralentización económica, la parálisis política, los efectos de la nueva ley hipotecaria y el brexit como factores negativos en un mercado que necesita estabilidad

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La compraventa de viviendas acumula una caída del 2,2% desde el inicio de 2019. / EFE
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La compraventa de viviendas se desplomó en agosto un 21,1% en tasa interanual, la mayor caída que registra este indicador desde febrero de 2014, y contabilizó 35.371 operaciones, la menor cifra desde diciembre de 2018, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El pasado mes de agosto la compraventa de viviendas cedió en todas las comunidades autónomas, algunas de ellas, como es el caso de Extremadura y Canarias, con descensos superiores al 40%. De hecho, en todas salvo en Galicia, donde disminuyeron un 8,6%, las compraventas tuvieron caídas de doble dígito.

Los expertos señalan que factores como la ralentización económica, la parálisis política, los efectos de la nueva ley hipotecaria o el próximo brexit están afectando de manera clara al sector, que necesita de estabilidad para afrontar los retos que tiene por delante.

Con este nuevo descenso, el cuarto no consecutivo en lo que va de año, la compraventa de viviendas se anota una caída del 2,2% desde que arrancó 2019. Además, con respecto al mes anterior, julio, las transacciones de vivienda acentuaron su caída hasta el 26,1%.

Con todo ello, la compraventa de viviendas vuelve en agosto a tasas negativas tras haber repuntado en julio un 3,8%, y se une así al descenso del 9% registrado en junio, al 3,1% de abril y al 0,2% de enero.

Atendiendo a la antigüedad del inmueble, más del 80% de las viviendas que se transmitieron en agosto, 28.945 fueron usadas, el 21,1% menos que un año antes y su mayor descenso en siete años y medio (desde febrero de 2012). La compraventa de viviendas nuevas también se hundió un 21%, su mayor caída desde abril de 2017, y contabilizó 6.426 operaciones.

Del total de operaciones, solo el 8,6% de las compraventas de vivienda fueron protegidas, lo que equivale a 3.042, la menor cifra desde diciembre de 2016.

Por comunidades autónomas, nueve de ellas protagonizaron caídas superiores a la media nacional. Además de Extremadura y Canarias, donde las compraventas se desplomaron un 42,7% y un 41,2%, respectivamente, Navarra registró un descenso cercano al 40% (39,4%).

Además, fueron notables los recortes registrados en el País Vasco (29,1%); Cantabria (27,1%); Aragón (26,4%); Castilla-La Mancha (25,9%); Asturias (25,8%) y la Comunidad de Madrid (22,4%).