Fomento rehabilita 2.076 viviendas en once ARI durante 2012 y tiene ya listas otras cuatro áreas rurales

La Consejería está siendo más restrictiva con la aprobación de nuevas Áreas de Rehabilitación y sólo existen cuatro, declaradas en 2011, donde no se han iniciado los trabajos.

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El cambio de rumbo que la Consejería de Fomento y Medio Ambiente ha dado a su política de vivienda ha desplazado a la promoción, fomentando la regeneración urbana y la recuperación arquitectónica. Prueba de ello, son las once Áreas de Rehabilitación Integral (ARI) con un parque de 2.076 viviendas que se remataron a lo largo del pasado año 2012. A ellas, se sumarán próximamente otras cuatro rurales, ya declaradas, y las 29 intervenciones en ejecución, que financian el Gobierno, la Junta, los ayuntamientos y los propietarios particulares.

En conjunto, las actuaciones terminadas durante el pasado año movilizaron 52,8 millones, de los que la Junta asumió 8,32 y el Ejecutivo central, 10,3. El resto fue sufragado por los ayuntamientos (12,3 millones) y los propietarios de las 2.076 viviendas rehabilitadas. Las áreas finalizadas en Ávila, Burgos, León, Salamanca, Segovia, Soria y Zamora elevan a 24 los ARI concluidos en Castilla y León, lo que ha permitido mejorar el estado de 5.155 viviendas, con una inversión total de 124,8 millones.

En ese sentido, según los datos facilitados por la Consejería, el pasado año finalizaron las obras en cinco ARI, declarados entre 2003 y 2004. Se trata de las rehabilitaciones del barrio leonés de El Ejido, con 398 viviendas y una inversión de 8,54 millones; Cuéllar (Segovia), con 77 viviendas y un desembolso de 1,48 millones; Ponferrada, con 317 viviendas y un presupuesto de 3,18 millones; Arévalo (Ávila), con 249 viviendas y una inversión de 3,5 millones, y Soria, donde se destinaron 24,8 millones para una actuación sobre 370 viviendas.

Asimismo, Fomento finalizó otros seis ARI, aprobados en 2008 y 2009. Éstos fueron los de Rabanales (Zamora), que movilizó 1,08 millones para 62 viviendas; Ledesma (Salamanca), que requirió de 3,7 millones para rehabilitar 147 casas; así como otros tres en las localidades zamoranas de Ferreruela (1,9 millones para 96 viviendas), Malva (961.824 euros para 55 casas) y Villalazán (390.468 euros para 28 casas). También, entre los terminados figura la actuación acometida en Belorado (Burgos) sobre 227 viviendas y con una inversión de 3,14 millones.

No obstante, la Consejería está siendo más restrictiva este año con la aprobación de nuevas áreas. Actualmente existen cuatro en Zamora declaradas en febrero y septiembre de 2011, donde no se han iniciado los trabajos. En conjunto estas intervenciones se desarrollarán en localidades del medio rural para rehabilitar 548 viviendas, con un presupuesto total de 14,11 millones, de los que la Junta debería aportar 2,25 millones; el Gobierno, 4,48 millones; los ayuntamientos, 2,25 millones, y los particulares, 5,12 millones.

Estas ARI son las de Casaseca de Campeán, Montamarta y Villalobos, así como el proyecto de Villafáfila, Villalba de la Lampreana, Pajares de la Lampreana, San Agustín del Pozo y El Perdigón, que suman 416 viviendas en conjunto y supondrá un desembolso de 10,7 millones.

29 en marcha

Asimismo, la Consejería de Fomento y Medio Ambiente continúa con la ejecución de 29 Áreas de Rehabilitación Integral, que incluyen 8.412 viviendas y suman un presupuesto de 199 millones. Estas actuaciones, que se iniciaron entre los años 2006 y 2011, están absorbiendo la inversión de la Junta en rehabilitación. El departamento de Antonio Silván consignó para este año cuatro millones de euros para continuar con estas actuaciones, que para la Junta supondrán un desembolso plurianual de 42,6 millones.

Igualmente, el Ejecutivo autonómico pretende rematar estas actuaciones antes de iniciar segundas fases o afrontar la declaración de nuevas áreas. Para ello, utilizará las directrices que marca el Pricyl (Plan de Rehabilitación Integral de Castilla y León), que prioriza las intervenciones en función de la degradación de las zonas o indicadores como la tasa de desempleo.

Precisamente, esta planificación marcará el Plan Estatal de Fomento del Alquiler, la Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas (2013-2016).