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Viviendas del barrio de San José que se han acogido a las ventajas de programas de rehabilitación anteriores. / KAMARERO
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La segunda fase del programa de rehabilitación denominado ARU (Área de Regeneración Urbana) de San José y El Palo-Mirasierra está pendiente de la firma del correspondiente convenio entre el Ministerio de Fomento y la Junta de Castilla y León. La concejala de Patrimonio Histórico, Claudia de Santos, argumenta que en esta iniciativa, en la que intervienen tres administraciones públicas, además de particulares, el Ayuntamiento tiene que acomodarse a los plazos que fija en este caso el Ejecutivo estatal en primer lugar y después la Consejería de Fomento y Medio Ambiente.

Aunque ya se conocía un borrador, no ha sido hasta mediados del pasado mes de marzo cuando el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha dado a conocer el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que incluye entre sus nueve programas uno específico para el fomento de la regeneración y renovación urbana y rural.

Posteriormente, el 16 de marzo, el Consejo de Ministros autorizó el gasto para atender a las subvenciones incluidas en el plan durante los ejercicios 2019, 2010 y 2021, lo que indica que no será hasta el año que viene cuando, como pronto, se hagan efectivas, aunque cabe la posibilidad de que la convocatoria se produzca a finales de este 2018.

De Santos insiste en que la prioridad del Gobierno municipal en cuanto a los programas de rehabilitación que requieren la colaboración y cofinanciación de otras administraciones es concluir el ARU de San José, la segunda fase, porque los trabajos previos están hechos, aunque posiblemente sea necesario adaptarlos a las condiciones del nuevo plan. Por otro lado, el presupuesto del Ayuntamiento de Segovia no recoge este año ninguna partida para este programa, previendo que los trámites administrativos se alargarían como así ha sido.

Este programa estatal de regeneración urbana contempla nuevamente la financiación de obras de rehabilitación de edificios de viviendas y viviendas individuales, así como obras de urbanización de los espacios públicos adyacentes y obras para consolidación de edificios y viviendas que sustituyan a otros que previamente se han demolido en la misma zona.

Menos ayuda

En cuanto a la cuantía de la ayuda, el límite se ha establecido en el 40% de la inversión con carácter general, aunque puede alcanzar el 75% si los ingresos del solicitante son inferiores a tres veces el IPREM o cuando se trate de obras de accesibilidad para residencias de personas con movilidad reducida o de mayores de 65 años. La ayuda máxima por vivienda a rehabilitar se ha fijado en 12.000 euros.

En la anterior convocatoria de subvenciones del ARU de San José la ayuda máxima por unidad subvencionable ascendía a 26.714,28 euros y los porcentajes se fijaron en un 60% de subvención para obras de conservación, del 100% para las de mejora de la calidad y sostenibilidad y del 50% para intervenciones en accesibilidad.