La provincia de Segovia, por detrás de las de Burgos y Salamanca, es una de las más caras a la hora de alquilar una vivienda, con un previo de 6,48 euros por metro cuadrado y mes. Así se desprende de un informe del precio de la vivienda en alquiler de fotocasa.es, elaborado por IESE Business School.
Según este estudio, el precio medio de la vivienda de alquiler en Castilla León se situó el pasado mes de noviembre en 6,30 euros al mes por metro cuadrado, lo que supone un ligero aumento del +0,1% respecto al mes anterior. Si se tiene en cuenta este valor, por una vivienda de 60 metros cuadrados en Castilla León se paga una renta mensual media de 378 euros al mes, un 26% más que la media de España.
Si se analiza la variación interanual (de noviembre de 2008 a noviembre de 2009), el precio de las rentas ha descendido un -2,8%. En noviembre del año 2008, el precio medio de los alquileres era de 6,47 euros al mes por metro cuadrado. Esto supone que, por la misma vivienda de 60 m2, se pagaba una renta mensual media de 388 euros, es decir, 11 euros al mes más que hace un par de meses.
Desde el valor máximo del precio del alquiler en Castilla y León, registrado en mayo de 2008 (6,65 euros al mes por m2), el precio medio de las rentas ha registrado un descenso del 5,3 por ciento.
En cuanto a las provincias con el precio del alquiler más caro en el mes de noviembre de 2009 se encuentra Burgos con 6,60 euros al mes por metro cuadrado, Salamanca con 6,60 y Segovia con 6,48 euros. En el otro extremo, como provincias con los alquileres más económicos, se sitúan Zamora con 5,21 euros al mes por m2, Ávila con 5,37 y León con 5,55.
Las tres provincias con mayores caídas mensuales son Zamora (-2,3%), Salamanca (-1,2%) y Valladolid (-0,3%). Por el contrario, la provincia que más sube de precio es León (+2,4%). El municipio con el alquiler más caro de Castilla y León es Salamanca con un precio medio de 7,06 euros al mes por m2, y el más barato León, 5,96 euros al mes por metro cuadrado.